Une succession avec un bien indivis entre quatre héritiers

1. 01Fixer une valeur justeRetenir un prix accepté par les quatre héritiers, sur une base objective.
2. 02Trouver un accordRapprocher les positions de chacun avant le partage, sans passer par le juge.
3. 03Financer le rachatPermettre à Sophie de garder la maison en indemnisant les trois autres.

1. Semaine 1Ouverture de la successionActe de notoriété, inventaire des biens et premier point avec les quatre héritiers.
2. Mois 1Évaluation de la maisonEstimation de la maison, comparée aux ventes récentes du secteur, puis présentée aux héritiers.
3. Mois 2Médiation entre héritiersDeux réunions à l’étude pour s’accorder sur la valeur et sur l’attribution de la maison à Sophie.
4. Mois 5Partage amiableSignature de l’acte de partage : la maison revient à Sophie, qui verse une soulte aux trois autres.

Le partage a été signé cinq mois après le premier rendez-vous. Sophie garde la maison de famille, et chacun a reçu sa part sans procédure devant le tribunal.

• Valeur de la maison acceptée par les quatre héritiers
• Maison attribuée à Sophie, contre une soulte versée aux trois autres
• Déclaration de succession déposée dans les délais